Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, elegante e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São Paulo.

Este sobrado comercial impressiona pela conservação impecável, pela estrutura versátil e pela excelente distribuição dos ambientes, oferecendo o espaço ideal para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, agências, consultórios ou empresas que valorizam conforto, apresentação e funcionalidade.

O imóvel principal possui ambientes amplos, claros e muito bem cuidados. No piso superior, encontram-se 3 salas, 2 banheiros e uma varanda agradável, criando um espaço ideal para diretoria, reuniões ou setores administrativos. O acesso é feito através de uma elegante escada em madeira com corrimão também em madeira, reforçando o charme e a sofisticação do imóvel.

No piso inferior, o espaço oferece uma sala ampla e iluminada, com possibilidade de divisão conforme a necessidade da operação, além de outras 3 salas menores e 2 banheiros, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de layout empresarial.

Outro grande diferencial é a edificação secundária nos fundos, perfeita para expansão da empresa, setores independentes ou apoio operacional. Ela conta com:

Parte superior com 2 salas e ampla varanda;
Parte inferior com 3 salas, copa e banheiro.

A área externa complementa a estrutura com quintal, jardim, corredor lateral espaçoso e dois portões de acesso. Todas as janelas possuem grades em ferro e todos os ambientes contam com ar-condicionado instalado, oferecendo mais segurança e conforto para a rotina profissional.

O imóvel dispõe ainda de espaço para até 6 veículos de passeio, um diferencial extremamente valorizado na região.

Por receber manutenção periódica, toda a estrutura ? interna e externa ? encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para uso imediato.

Localizado próximo à Avenida Lins de Vasconcelos, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Paulista, Centro, Vila Mariana, Aclimação e principais vias da cidade, além de estar cercado por ampla infraestrutura de serviços, comércio e transporte.

Diferenciais do imóvel:
Sobrado comercial amplo e versátil
Excelente estado de conservação
Diversas salas distribuídas em dois imóveis
Ambientes climatizados
Escada e acabamentos em madeira
Quintal e jardim
Espaço para até 6 veículos
Ideal para clínicas, escritórios e empresas
Região estratégica e de fácil acesso

Agende sua visita e leve sua empresa para um imóvel que transmite credibilidade, conforto e excelente presença corporativa.